Il tuo immobile vale oltre 500.000€?
Vendi al giusto valore senza costosi imprevisti e senza vincoli contrattuali penalizzanti
Con il Metodo Vendita Consapevole analizziamo preventivamente il tuo immobile, individuiamo i potenziali rischi economici e legali e definiamo una strategia di vendita per affrontare la compravendita con maggiore sicurezza e libertà decisionale.
❌ Evita di scoprire problemi quando hai già trovato un acquirente: possono compromettere la compravendita, generando ritardi, spese impreviste e possibili controversie legali.
✅ Proteggi il valore del tuo immobile: definiamo un prezzo di vendita coerente con le caratteristiche della proprietà, senza valutazioni gonfiate per convincerti a firmare un incarico
✅ Mantieni il controllo della vendita: conosci in anticipo condizioni contrattuali, durata dell'incarico, eventuali penali e strategia commerciale, per scegliere in piena libertà e consapevolezza
✅ Vendi con una strategia costruita attorno al tuo immobile: dalla valorizzazione delle sue caratteristiche distintive all'individuazione degli acquirenti più adatti, fino alla gestione del percorso verso il rogito
Vendere un immobile
di pregio non significa solo
“trovare qualcuno disposto
ad acquistarlo”
Una villa sul Lago di Garda o un attico nel centro di Brescia rappresentano un patrimonio importante.
Eppure, basta una valutazione sbagliata, un incarico poco trasparente o una difformità scoperta troppo tardi per trasformare la vendita in un percorso lungo, costoso e pieno di complicazioni.
Il problema è che spesso questi rischi emergono quando hai già firmato un incarico, accettato una proposta o ricevuto una caparra
Per questo abbiamo sviluppato il Metodo Vendita Consapevole: un processo che parte dall'analisi preventiva dell'immobile, anziché dalla semplice pubblicazione di un annuncio
Prima di mettere in vendita il tuo immobile
scopri quali rischi devi prevenire e come tutelarne il valore
Ecco cosa analizziamo prima di pianificare la vendita:
1. Verifiche preliminari e potenziali criticità
Esaminiamo la situazione documentale dell'immobile per individuare le verifiche tecniche, urbanistiche, catastali e giuridiche necessarie, prima che eventuali problemi possano compromettere la trattativa.
2. Valore e posizionamento sul mercato
Analizziamo posizione, caratteristiche distintive, proprietà comparabili e domanda di mercato per definire un prezzo di vendita realistico e una strategia coerente.
3. Strategia commerciale personalizzata
Identifichiamo il profilo dei potenziali acquirenti e pianifichiamo le attività di promozione, valorizzazione e collaborazione necessarie per aumentare le opportunità di vendita.
4. Pianificazione della compravendita
Definiamo le fasi del processo, gli impegni e le condizioni contrattuali, coordinando le attività necessarie per accompagnarti fino al rogito.
… in più, hai la Garanzia ROGITO SICURO
Siamo così sicuri dell'efficacia del nostro metodo che ci assumiamo la responsabilità economica di eventuali problemi che avremmo dovuto individuare durante le verifiche preliminari.
Se un errore o una nostra omissione dovesse compromettere la compravendita e causarti un danno economico, saremo noi a farcene carico, secondo le condizioni della garanzia.
Valorizziamo il tuo patrimonio e tuteliamo i tuoi interessi in ogni fase della compravendita
Sono Cristina Poggi, mediatrice immobiliare specializzata in compravendite di prestigio sul Lago di Garda e nella provincia di Brescia.
Con Poggi Immobiliare affianchiamo i proprietari di ville, attici e immobili di valore attraverso un approccio consulenziale e personalizzato, avvalendoci di una rete di professionisti specializzati e occupandoci di ogni fase della compravendita.
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Scopri come valorizzare il tuo immobile, prevenire costosi imprevisti e pianificare una vendita sicura e senza brutte sorprese
L’analisi include:
✅ Analisi preventiva dei rischi: individuiamo le possibili criticità tecniche, urbanistiche e legali che potrebbero compromettere la compravendita
✅ Valutazione strategica dell'immobile: analizziamo il valore della tua proprietà in base alla posizione, alle caratteristiche distintive e al mercato di riferimento
✅ Piano di vendita personalizzato: definiamo la strategia per valorizzare il tuo immobile, intercettare gli acquirenti più adatti e accompagnarti fino al rogito
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Cristina Poggi
Poggi Immobiliare